賃貸マンションを探しているが、契約する際の注意点を知りたい

更新日：2021年3月25日

相談内容

対処方法とアドバイス

インターネットなどで物件の情報を入手することはできますが、実際に住む部屋や周囲の状況については現地で確認するようにしましょう。契約をせかされたり、契約前に申込金などを請求される場合は注意が必要です。申込金を支払う時は、支払いの記録を受け取りましょう。
賃貸借契約をする前には、宅地建物取引士から重要事項説明を受けます。不明な点は質問して、家賃、共益費などの月々の支払額のほか、付帯設備、更新料、退去時のハウスクリーニングや修理負担箇所、退去予告の期間など、契約書の内容を充分に確認し、理解しておくことが大切です。
退去の際のトラブルに備えて、入居前に貸主（管理会社）と一緒に部屋の現状を確認し、チェックリストを作成したり、写真を撮ったりして記録しておきましょう。自分が付けたキズや汚れでないことの有力な証拠になります。
修理が必要な場合は、すぐに対応を求めましょう。

関連リンク

• 不動産のＱ＆Ａ（一般財団法人不動産適正取引推進機構）（外部リンク）

関連ピックアップ解説

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