敷金ゼロの賃貸アパートを見つけたが、敷金がいらないのには何か訳があるのか

更新日：2025年3月26日

相談内容

対処方法とアドバイス

「敷金」とは、借主が家賃を滞納したり、不注意等によって部屋に損傷を与えたり、破損させた個所がある場合などの損害を担保するために、入居時に貸主に預け入れるものです。敷金ゼロの賃貸物件は入居時の初期費用が少なくてすむメリットがありますが、何らかの費用を請求された際、担保金がないので全額支払う必要があります。中には、初期費用をおさえて家賃を上げたり、なかなか借り手が決まらない物件だったりすることもあるようです。一見、お得に思えても、契約内容をよく確認し、他の物件と比較検討してよく考えましょう。

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