敷金ゼロの賃貸アパートを見つけたが、注意点を知りたい
更新日：2021年3月25日
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相談内容
就職が決まって独り暮らしを始めることになり、インターネット検索で物件を探している。１ＤＫで「敷金ゼロ」、家賃も手ごろなアパートを見つけた。引越費用など出費がかさみそうなので、敷金がないのは魅力的だ。同じような物件の中には家賃２カ月分の敷金が必要な物件もあるが、敷金がいらないのには何か訳があるのか。注意点を知りたい。
対処方法とアドバイス
「敷金」とは、借主が家賃を滞納したり、不注意等によって部屋に損傷を与えたり、破損させた個所がある場合などの損害を担保するために、入居時に貸主に預け入れるものです。敷金ゼロの賃貸物件は入居時の初期費用が少なくてすむメリットがありますが、退去費用を請求された際、担保金がないので全額直ちに支払う必要があります。修理代や明け渡し時のクリーニング代等がどうなっているのか、契約書で必ず確認しておきましょう。
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